El costo de una vivienda de clase media en Morelia oscila entre 3.5 y 5 millones de pesos, mientras que la de interés social está alrededor de 1.2 millones, según la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda de Michoacán.
Paulina Solórzano Orozco, la única mujer y la integrante más joven de la Canadevi en Michoacán, ha sido nombrada presidenta interina de este organismo estatal, donde liderará un sector en el que las viviendas de clase media en Morelia tienen precios entre 3.5 y 5 millones de pesos, y las de interés social rondan 1.2 millones de pesos.
En una entrevista con este medio, la empresaria de 31 años señaló que continuará con los proyectos que ya están en desarrollo dentro de la Cámara y reconoció que su nuevo papel representa un desafío, dado que es un campo donde predominan los hombres, además de los retos inherentes a la industria de la vivienda.
“Soy la única mujer en la Cámara y, por fortuna, tengo el honor de ser, en este momento, la presidenta”, comentó Paulina Solórzano.
Como portavoz de la Canadevi Michoacán, indicó que una vivienda de clase media en Morelia se encuentra en un rango de precios que va de 3.5 a 5 millones de pesos.
En lo que respecta a las viviendas de interés social, estimó que su coste se acerca a 1.2 millones de pesos, mientras que los inmuebles que forman parte del programa federal Vivienda para el Bienestar se encuentran entre 600 mil y 650 mil pesos.
Con respecto a la demanda, explicó que Morelia y sus alrededores siguen siendo el foco de desarrollo de proyectos habitacionales, aunque la localización varía según el tipo de vivienda.
En el ámbito del interés social, mencionó el corredor hacia Quiroga, específicamente Villas del Pedregal, como uno de los lugares con mayor demanda. También añadió que el programa Vivienda para el Bienestar ha incentivado a desarrolladores y propietarios de terrenos a buscar oportunidades de inversión en otros municipios.
Junto con los precios y la ampliación de la oferta, la líder empresarial subrayó que en la capital michoacana prevalece la preferencia por las viviendas horizontales, a pesar del aumento en los desarrollos verticales (edificios de departamentos).
“Considero que la mayoría todavía prefiere lo horizontal. Lo vertical está creciendo entre las nuevas generaciones, aquellos que salieron de la ciudad y regresan, buscando espacios más pequeños”, aseguró.
Explicó que, cuando existe la capacidad económica para decidir entre una casa y un departamento, muchos compradores optan por la vivienda horizontal, ya que también obtienen la propiedad del terreno en el que se asienta la construcción.
Por el contrario, identificó tres grupos entre quienes están comprando viviendas verticales: los jóvenes, los inversionistas que adquieren departamentos para generar ingresos a través de alquilar y los adultos mayores en búsqueda de espacios más reducidos.
Frente a esta situación, Paulina Solórzano enfatizó que, durante su gestión al mando de Canadevi, se propondrá continuar con las iniciativas promovidas por la entidad y potenciar la implicación de sus miembros en los diversos sectores de la vivienda, tanto en Morelia como en otras localidades.
