En sesión ordinaria, ante el Pleno de la LXXII Legislatura se dio lectura a la iniciativa Decreto mediante la cual, se adiciona el artículo 1588 Bis al Código Civil para el Estado de Michoacán, presentada por las diputadas Talía del Carmen Vázquez Alatorre y Cristina Portillo Ayala.
En tribuna, Vázquez Alatorre, expuso que mediante esta iniciativa se pretende perfeccionar los mecanismos que permiten la formalización y otorgamiento de los actos jurídicos en los que se constituyen, transmiten, crean, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles.
Para tal efecto, indicó la legisladora, los Notarios Públicos, quienes responsables del contenido, otorgamiento y formalización ante su fe de los actos jurídicos sobre derechos reales, deberán informar al Registro Público de la Propiedad a través de solicitudes y anotaciones de un primer y segundo aviso preventivo, con el fin de generar la protección a los adquirentes de los derechos reales sobre inmuebles.
En ese sentido, la propuesta indica que cuando se realice u otorgue un acto jurídico en el que se cree, declare, reconozca, adquiera, trasmita, modifique, limite, grave o extinga la propiedad o posesión de bienes inmuebles, o cualquier derecho real sobre los mismos, el notario o autoridad ante quien se haga el otorgamiento, podrá solicitar al Registro Público un certificado sobre la existencia o inexistencia de gravámenes o anotaciones en relación con la misma y del titular o titulares registrales.
Asimismo, la solicitud que surtirá efectos de primer aviso preventivo, deberá mencionar la operación y bien inmueble o derecho real de que se trate, el nombre de su titular o titulares, así como del respectivo antecedente registral.
La iniciativa fue suscrita por los diputados Santiago Blanco Nateras, Marco Trejo Pureco, Olivio López Mújica, Francisco Salguero Ruíz, Víctor Barragán Garibay, Leonardo Guzmán Marres, así como José Bertín Cornejo Martínez, y turnada a la comisión de para su estudio análisis y dictamen.
